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我们在这个城市需要什么样的房屋?

我们在这个城市需要什么样的房屋?

曼彻斯特处于不断恢复和转型的状态。

随着天际线中数量空前的起重机和一系列新的开发项目正在进行中,这些数百万英镑的计划是否能够满足下一代的需求?

不断上涨的房价和高昂的租金以及未能弥补差价的工资,年轻人进入房地产阶梯变得比以往任何时候都更加困难。

在这个越来越具有挑战性的环境中,年轻人在考虑购买房屋时需要考虑什么?开发商如何确保他们保持相关性?

这些问题引发了Crusader Mill的热烈圆桌讨论,由房地产开发商Capital&Centric(C&C)的联合创始人Tim Heatley领导。

C&C正在将Crusader(废弃的二级保护棉纺厂)发展成独特的一居室和两居室公寓,这些公寓只出售给自住业主而非投资者。

开发商希望这将有助于创建一个适当的社区,他们也通过公共区域和为购买公寓的人聚会。

十字军磨坊的资本与中心青年圆桌会议

该开发项目位于即将被称为东村的区域 - 北区的另一侧,位于曼彻斯特皮卡迪利火车站后面。

C&C也支持Kampus的新发展,后者将接管位于Aytoun Street的旧曼彻斯特城市大学网站。 公共花园将成为开发的真正焦点 - 拥有大量郁郁葱葱的绿地和户外空间。

圆桌讨论 - 由学生,学徒和年轻专业人士参加的圆桌讨论开始时,问题是年轻人在选择居住地时的重要性以及年轻人在租赁和住房市场面临的障碍。

许多与会者一致认为价格是关键,但这不是唯一的因素。

29岁的海伦劳埃德(Helen Lloyd)刚刚在十字军磨坊(Crusader Mill)购买了一处房产,他表示,地理位置,可负担性和特色的混合物非常重要。

“这真的是事情的混合物,显然当然是价格进入它,但它不一定只是一种投资,它是你的家。

“所以你可以使用这个角色,而不仅仅是四个普通的墙壁。”

该组织的许多人都认为,社区意识是他们选择居住地的最重要因素之一。

现年22岁的克里斯莫斯是曼彻斯特大学的计划硕士生,他说:“我认为,一种认同感,一种社区感,以及可持续发展,对我来说是一件非常重要的事情。”

曼彻斯特大学23岁的商学生汤姆辛普森说:“对我而言,与我共同生活是很重要的。 我不一定只是因为它接近我想要工作的地方或因为它是一个好价格而移动到某个地方。 如果它没有社区感觉那么我根本就不会住在那里。“

他接着说:“无论你在哪里,无论你在做什么,社区都很重要,我认为财产和生活安排不应该有任何不同。 如果没有它是一个深思熟虑的方面,你实际上可能失去了使社会成为一个社会的真正重要部分以及你在人与人之间获得的凝聚力。

“我认为采取更多集体方法很重要。”

Capital&Centric的Tim Heatley领导了讨论

海伦同意:“对于你周围的人来说,必须有一个社区考虑。 即使你回家后想在工作一天后放松一下,你周围也有志同道合的人。

“如果该地区的某些投资者向学生出售房产......如果你有年轻人并且他们总是参加派对而且他们是破坏性的,那么当你从中回来时,你不会有你的寒冷时间工作。

“这是一个建立一个明显不同的个人社区的案例,但同样也有一些志同道合的人。”

当被问及拥有房产有多重要时,该集团似乎有兴趣有一天拥有房子。 然而,一些人认为当前气候下该选择的可行性存在不确定性。

曼彻斯特大学22岁的化学工程专业学生瑞恩说:“当我把它投入生活时,我不想出租,把我的薪水的任何百分比给别人,一项资产。”

十字军磨坊的资本与中心青年圆桌会议

克里斯莫斯说:“除非你非常幸运,但令人遗憾的是,如果你是一名大学毕业生,你可能会陷入债务困境,而你的主要目标是寻找工作并努力工作。工资。

“你可能需要很长时间才能开始考虑省钱。

“这是随着年龄的增长而来的,我想这些日子,也许不仅仅是让这个选择刚刚开始。”

该集团的一些人士一致认为,不愿购买房产也可能与生活某种生活方式的愿望有关,并保持一定的灵活性,尤其是年轻人。

汤姆说:“从我们这一代到前一代和前一代,我感受到的态度正在发生变化。

“当我和我的祖父母谈论这件事时,他们无法想象不会立即为房子储蓄,就像他们所做的那样。

“他们没有花钱,他们没有出去。

“我们的态度也不同,我们重视切割,改变和行动的能力。”

二级保护的十字军磨坊正在改建成独特的公寓

克里斯莫斯说:“每个人都喜欢能够摆脱一点点的想法,但你不能过于严格,因为生活就是为了生活。”

纽卡通讯公司22岁的商业硕士生和公关实习生Chris Cawley说:“你必须考虑你的长期计划......我能负担得起吗? 我可以放下多少存款? 支付这笔费用需要多长时间? 如果我愿意,我能够搬出城市吗? 如果我想要孩子,我能够扩大吗?

“在所有这些事情中,你必须把自己置于一张你想要做的地图,你想要去的地方,当你想要这样做并想出那条道路时。”

当谈到曼彻斯特市作为一个居住的地方时,该组织表达了许多理由,他们希望继续住在这里以及它提供什么。

克里斯莫斯说,他对这个城市的“传统和态度”印象深刻。

Crusader Mill,Ancoats

他说:“这里有一个很好的,有光泽和原始的地方的平衡,但它也有它的砂砾,我认为这对于给一个城市提供正确的氛围至关重要。”

蒂姆·希特利热衷于了解曼彻斯特需要做些什么来鼓励年轻人留在家里投资。

现年21岁的Jack Qualtrough是最近刚从事正当法律工作的毕业生。 他目前和他的父母住在一起,住在柴郡的麦克尔斯菲尔德。 除了成本,杰克说运输对他来说是一个至关重要的问题。

他说:“无障碍是决定我想住在哪里的一个重要部分。

“如果我选择住在某个地方,我认为与城市的联系以及你如何到处都对我来说非常重要。 我认为这是最关键的事情。“

21岁的Carys Marsh正在做学徒,成为一名特许测量师并为Arcadis工作,他同意曼彻斯特的交通系统对年轻专业人士来说是一个巨大的障碍。

她说:“如果你不能住在这个城市,你会看到城外,但交通很震撼,道路堵塞,火车惨不忍睹。”

那么曼彻斯特的首要任务是什么呢?继续吸引年轻人需要做些什么呢?

Crusader Mill的Capital&Centric青年圆桌会议

许多人表达了对城市某些方面的担忧,这些方面可以说服他们有一天离开。

除了运输问题,无家可归危机也是一个重要因素。

卡里斯说:“无家可归问题是一个大问题。

“这不是一个简单的答案,但它需要以某种方式进行整理,人们需要尽其所能。”

威尔说:“你不能只是闭上眼睛,现在太过明目张胆。

“它越来越引人注目了。

“人们来了,他们从皮卡迪利花园步行,你看到无家可归的危机,人们就像,'上帝,为什么没有人对此做任何事情?'”

汤姆同意:“这是人们注意到的第一件事。”

Tim Heatley,Capital&Centric的联合创始人

活动结束后,蒂姆·希特利说:“我对他们对曼彻斯特的热情感到震惊。 像我们一样,他们喜欢它的文化,历史,多样性和态度。

“正如开发商们所看到的那样,非常正确,因为我们有责任确保随着曼彻斯特的发展,它不会失去这种精神。

“我们将在未来几年内创建场所和社区,而且似乎完全疯狂的是不要问那些生活在其中的人们重要的事情。

“这一代人知道自己想要什么,也不怕提出要求。”